从脏乱差到片区标杆 南宁一小区实现逆袭

曾经随意进出的出入口如今装上了智能道闸。

曾经最大的垃圾堆放点（左）如今成了儿童游乐园（右）。

南国早报记者 王斯 文/图

6月10日下午5时许，60多岁的南宁市邕宁区公务员小区居民杨东群来到小区小广场，和邻居们打太极、聊天，脸上洋溢着笑容。她说，之前小区广场杂草丛生，根本无处下脚，现在这里是他们的休闲乐园。2025年8月，该小区垃圾一周无人清理，南国早报曾予以报道（详见本报2025年8月12日7版）。如今，小区面貌焕然一新，这是如何做到的？记者进行了走访。

1 焕然一新 小区大变样

再次来到该小区，记者看到，原来人车随意进出的敞开式出入口，现在装上了智能道闸；曾经的5处垃圾堆放点没有了垃圾桶，干净整洁，其中堆放垃圾最多的点，如今成了儿童游乐园。

“相比去年垃圾堆成山，如今小区有了翻天覆地的变化。”业主陆女士很感慨。她告诉记者，去年8月，南国早报报道了小区垃圾无人清理之事，引发众多业主热议。业主一致认为，鉴于物业公司管理越来越差，小区越来越乱，推选成立业委会已迫在眉睫。

2 业主齐心 组建业委会

据陆女士介绍，该小区比较特殊，建成交房近20年，是原南宁市邕宁县建设的公务员单位宿舍，共有530多户。几经发展，小区目前归属南宁市青秀区，居民的单位也分散在各个城区，平时接触不多。

去年9月，该小区积极筹备成立业委会。在业主们齐心协力推动下，经过几个月的努力，12月初，推选出7名业委会成员，70多岁的容颜英当选业委会主任。

“业委会成员都是退休老人，他们义务为小区办好事办实事，大家都看在眼里。”陆女士说，业委会成立后，第一件事就是清理小区小广场树林处长了近20年的杂草。

“这是我们业主共同打造的美好家园。”容颜英告诉记者，去年12月业委会决定清理小广场杂草时，原计划招募10多名志愿者，没想到有40多名业主积极响应。随后，他们又从相关部门申请到该小区建设项目时剩余的一些资金，在清理后的地面上铺了生态透水砖。

“以前这里杂草很高，里面藏着蛇虫鼠蚁，大家都不敢来。”杨东群说，现在这里成了休闲乐园，大家幸福感满满。

3 破解难题 选聘新物管

记者在该小区走访没见到一个垃圾桶，居民的垃圾都丢去哪了？“全部移到小区外面了。”容颜英说，业委会成立后，商讨垃圾清理问题时，居民都不同意垃圾桶放在自家门口，后经社区协调，最终在小区大门外100多米处的路边建了个垃圾站。这个处理办法大家基本认可。

“这个小区原来是我们片区排名倒数的脏乱差，现在已经被打造成了标杆。”金葫社区书记梁德容认为，该小区之所以发生这么大的变化，是小区业委会比较得力。业委会成员不计较个人得失，一心为小区做实事，和大部分业主拧成一股绳，才使过去的老大难问题一个个迎刃而解。

今年前5个月，业委会和业主志愿者共管小区。5月底，经过业主投票，广西富大物业服务有限公司以396票胜出，于今年6月4日正式进场，为小区提供物管服务。

过去因为业主不交物业费，才导致小区垃圾堆成山，形成恶性循环。如果今后仍有业主不交物业费怎么办？对此，小区业委会成员表示，物业公司是大家选出来的，理应支持配合。如有业主经反复做工作仍不交物业费，建议物业公司通过诉讼途径维权。